Как выбрать юриста по жилищным вопросам? Вредные и полезные советы

Как отмечают в «М16-Консалтинг», юристы по жилищным вопросам пользуются особой популярностью в Санкт-Петербурге: зачастую именно к этим специалистам обращаются петербуржцы. Однако немногие знают, по каким критериям следует выбирать адвоката, который будет представлять ваши интересы. Из-за этого велик процент тех, кто обжегся, связавшись с непрофессионалами.

Основные навыки

Английский язык. Может быть, ещё какой-то иностранный, но для человека, вместившего в себя знания юриспруденции, один иностранный язык — уже неплохо.

Practical approach. Способность давать практические советы. Основные клиенты юриста из юридической фирмы — это крупные компании, которые хотят принять правильное решение, и от консультанта требуется не просто поговорить по душам и взять за это деньги – 300$ в час, а подсказать, в каком направлении идти, чтобы сэкономить гораздо больше денег и времени.

Вредный совет №1: экономьте на адвокате

К адвокатам, как и к врачам, в России, как правило, обращаются, когда ситуация уже кардинально запущена. Экономить на защите своих интересов, равно как и экономить на здоровье, и вовсе считается чуть ли не национальной идеей. Параллель актуальна еще и потому, что результат экономии в обоих случаях может быть очень печальным.

Почему юрист предлагает услуги по низким ценам?

  1. Сегодняшний «специалист» — вчерашний выпускник, и опыта ведения дел у него пока нет. Это значит, что он еще не знает толком, куда нужно подавать исковое заявление (и как его правильно оформить), может теряться во время заседания или переговоров, а главное – не имеет полезных связей. Конечно, все это наработается со временем. А пока нарабатывать будут за ваш счет. Получается достаточно выгодное сотрудничество: юрист вам дает экономию, вы ему – бесценные знания. Только итог этого «дуэта» может стать для вас плачевным.
  2. Юрист – аутсайдер. Другими словами, выигрышные дела у этого «профи» — скорее исключение, чем правило. И за свои средненькие умения он просит соответствующую оплату. Запомните: действительно опытный юрист по жилищному праву не может стоить копейки!
  3. Юрист практикует со средним юридическим образованием. Да, и такое вполне возможно. Конечно, мы не утверждаем, что обращаться нужно исключительно к выпускникам Гарварда. И среди выпускников региональных колледжей попадаются юридические самородки. Однако вы должны понимать, что процент по-настоящему грамотных специалистов среди них невысок.

Кто обеспечивает сохранность прав компании на разработки и идеи

Обезопасить свою деятельность в области интеллектуальной собственности современная компания может двумя способами:

  • действовать на опережение — обратиться в соответствующие государственные органы с целью защиты продуктов интеллектуальной собственности. Сегодня можно зарегистрировать товарный знак, бренд, запатентовать изобретение, полезную модель или промышленный образец и т.д.;

  • обратиться в судебные органы, если обнаружатся факты незаконного использования разработок компании.

Во всех этих вопросах может помочь опытный юрист по интеллектуальной собственности, который разбирается в нюансах не только российского законодательства, но и в области международного права.

Порядок действий при регистрации прав

При обращении клиента, которому нужно оформить права на интеллектуальную собственность, в первую очередь, юрист устанавливает попадание объекта под это понятие. Если это не так, то нет смысла начинать долгую и недешевую процедуру.

Если все верно и право имеет смысл оформлять документально, то далее следуют такие действия:

  1. Составляется заявление в регистрирующий орган.
  2. Происходит сбор всех документов, касающихся сути собственности — чертежи, описания, схемы и т. п.
  3. Оплачивается пошлина и подается пакет документов в Роспатент.
  4. Сопровождение, при необходимости, клиента в процессе регистрации — переписка с Роспатентом, присутствие на экспертном совете и т. д.
  5. Получение по просьбе клиента охранного документа.

О профессии Специалиста по интеллектуальной собственности

Программы8 Бакалавриат и специалитет5 Магистратура3 Вузы11

Специалист по интеллектуальной собственности занимается всем спектром вопросов по сопровождению создания, защиты и управления интеллектуальной собственностью. Он может участвовать в различных направлениях деятельности: трансфер технологий и коммерциализация результатов интеллектуальной деятельности; администрирование, сопровождение и мониторинг деятельности малых инновационных предприятий; оценка и защита интеллектуальной собственности.

В рамках данных направлений специалист по

Специалист по интеллектуальной собственности занимается всем спектром вопросов по сопровождению создания, защиты и управления интеллектуальной собственностью. Он может участвовать в различных направлениях деятельности: трансфер технологий и коммерциализация результатов интеллектуальной деятельности; администрирование, сопровождение и мониторинг деятельности малых инновационных предприятий; оценка и защита интеллектуальной собственности.

В рамках данных направлений специалист по интеллектуальной собственности может выполнять следующие функции:

  • Обеспечение эффективной коммуникации для организации инновационной деятельности и получения практического использования результатов интеллектуальной деятельности;
  • Организация процесса привлечения конкурсного и (или) внебюджетного финансирования для реализации научных (научно-технических, инновационных) проектов национального и международного уровня;
  • Разработка обосновывающих экономических, инвестиционных материалов, бизнес-планов, аналитических материалов;
  • Работа с договорами: лицензионные договоры, договоры оказания научно-технических услуг, договоры на НИР/НИОКР/НИОКТР);
  • Правовая охрана и защита результатов интеллектуальной деятельности;
  • Управление правами на результаты интеллектуальной деятельности;
  • Работа с объектами интеллектуальной собственности и нематериальными активами;
  • Обеспечение соблюдения авторского и патентного права;
  • Выявление и ведение учета результата интеллектуальной деятельности;
  • Проведение проверки на патентную чистоту;
  • Разработка локальных актов по вопросам результатов интеллектуальной деятельности (разработка положения о вознаграждении, авторского права и т.д.).
  • Администрирование и сопровождение инновационных проектов:- организация и сопровождение семинаров, мастер-классов и пр. мероприятий;- формирование команд проектов;- индивидуальная работа с командами проектов по широкому спектру вопросов управления проектами.

РазвернутьСвернуть

Объекты и субъекты авторского права в сети Итернет

Правообладатель выкладывает свои произведения в электронной форме в Интернет, в результате чего неограниченный круг пользователей получает возможность использовать любой из этих продуктов. Поэтому файлы, к которым есть открытый доступ, могут в любую минуту стать легкой добычей тех, кому безразлично авторское право. В качестве информации могут быть украдены звуки, сигналы, знаки, а также изображения и многое другое.

Если изначально защита прав правообладателей слабо затрагивала интерактивную среду, со временем к этому вопросу стали относиться с большей серьезностью, ведь в Сети изначально считалось, что все является «общим». Вследствие данной неразберихи в течение долгого времени все существующие законы, касающиеся защиты прав авторов, здесь не соблюдались.

Со временем начали разрабатывать законопроекты, которые посвящены регулированию правоотношений между владельцами продуктов и их пользователями. К примеру, в России были приняты законы, касающиеся всех проблем, связанных с отечественным контентом. Тем не менее, и сегодня многие юристы говорят о том, что существующее законодательство не в состоянии полноценно регулировать все сферы взаимоотношений, которые могут появиться в сети.

Объекты интеллектуальной собственности, подлежащие регистрации

В настоящий момент законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная регистрация объектов патентного права и средств индивидуализации, а также необязательная регистрация двух объектов авторского права.

В соответствии с видами этих объектов федеральными органами исполнительной власти ведется 10 государственных реестров, в которые вносится информация об ОИС после регистрации прав на интеллектуальную собственность:

  • изобретений;
  • полезных моделей;
  • промышленных образцов;
  • товарных знаков и знаков обслуживания;
  • наименований мест происхождения товаров;
  • общеизвестных товарных знаков;
  • топологий интегральных микросхем;
  • программ для ЭВМ;
  • баз данных;
  • селекционных достижений.

Первые девять ведутся федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности — Роспатентом, десятый — Министерством сельского хозяйства РФ.

Государственная регистрация интеллектуальной собственности объектов авторского права — баз данных и программ для ЭВМ — не является правоустанавливающей и в соответствии с ГК РФ добровольна. В судебных спорах она рассматривается лишь как одно из доказательств того, что владелец данного объекта — лицо, указанное в качестве правообладателя.

Защита собственности в России

Защита интеллектуальной собственности – дело обычно долгое, поэтому владельцу права интеллектуальной собственности рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет подобрать необходимые документы для защиты правообладателей, обеспечить юридическое сопровождение сделок, связанных с передачей прав и объектов интеллектуальной собственности, а при необходимости выстроить позицию защиты и обеспечить представительство в суде Москва, ведь столица в этом плане является наиболее прогрессивной частью России, где можно найти квалифицированную юридическую помощь по всем вопросам защиты интеллектуальной собственности.

Интеллектуальная собственность должна быть охраняемой

Чтобы объект интеллектуальной собственности попадал под действие российских законов, необходима определенная связь с Россией: обнародование объекта на территории Российской Федерации, либо авторство гражданина Российской Федерации.

Разумеется, не каждый набор слов, звуков, не каждая идея является собственностью, к которой может быть применена законная защита прав интеллектуальной собственности. Объекты авторского права должны попадать под определенные законом критерии охраноспособности, а именно иметь творческий характер и объективную форму выражения. Оба признака обязательны. Если у произведения присутствуют оба критерия охраноспособности, то объект интеллектуальной собственности сегодня охраняется независимо от его достоинств, в отличие от советских, более ранних требований полезности произведения.

Какие мероприятия проводятся при юридическом сопровождении сделок с интеллектуальной собственностью?

Следует отметить, что юридическое сопровождение сделок – это не только участие специалиста на этапе заключения нового контракта, но и помощь в подготовке обязательных документов.

Сделки, связанные с защитой интеллектуальной собственности, относятся к особой категории и требуют тщательного внимания на каждой стадии. Поэтому оптимальным вариантом при оформлении таких сделок будет помощь квалифицированного юриста.

Защита собственности в России

Такая услуга, как юридическое сопровождение сделок с интеллектуальной собственностью, включает в себя проведение следующих мероприятий:

  1. Разработка рабочего проекта в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства.
  2. Подготовка и подача заявления на регистрацию в Роспатент.
  3. Представительство интересов клиента в необходимых государственных инстанциях.
  4. Предоставление рекомендаций по правильному использованию товарного знака, логотипа и бренда.

Законодательство и собственность

В настоящее время представлена целая система подзаконных и законодательных актов, с помощью которых регулируются авторские отношения, и осуществляется международная защита авторских прав, связанных с изобретением в науке и использованием литературы, искусства и т.д.

В РФ правовая защита интеллектуальной собственности и регулирование, в том числе и авторских прав, основывается только на федеральном законодательстве и соответственно принятых на его базе подзаконных актов. С принятием закона «Авторское право и смежное право» от года и внесенным поправками, вступившими в силу года, большая часть принятых законодательных норм в РФ является правомерной основой, которая также учитывает международные соглашения и подписанные конвенции.

В результате создания современной правовой базы по регулированию и защите интеллектуальной собственности появилась возможность отстаивать права на свое «детище» как в распространение патента, так и экономической выгоды. В этом случае надо обращаться в юридический арбитраж, который рассмотрит возникший экономический спор. В случаи возникновения нарушения законодательного акта или подзаконных актов на зарегистрированный патент (использования, продажа, сдача в прокат экземпляров) в первую очередь необходимо обратится в организацию, проводящую юридическое обслуживание в защите авторских прав собственности.

В связи с тем, что РФ является с 1995 года равноправной участницей среди 11-ти стран в Бернской конвенции для отстаивания своих прав необходимо, чтобы юридическое обслуживание в Москве проводилось квалифицированными специалистами. Так как только они могут знать все нюансы законов и подзаконных актов в отношении интеллектуальной собственности.

Ответственность за нарушение прав на интеллектуальную собственность

Административная

Административная ответственность наступает в случае незаконного использования фонограмм или промышленной собственности, описана в ст. КОАП РФ и включает в себя следующие виды наказаний:

  • административный штраф
  • конфискацию контрафактной продукции
  • конфискацию оборудования воспроизведения фонограмм и другого оборудования совершения правонарушения
  • конфискацию материалов и оборудования для производства незаконных копий
Читайте также:  Государственная интеллектуальная собственность – услуги юриста

Гражданская ответственность

Ответственность за использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации без согласия правообладателя описана в VII разделе Гражданского кодекса.

Статья 1252 Гражданского кодекса описывает порядок предъявления нарушений в случае нарушения исключительных прав:

  • признание права
  • пресечение нарушающих его действий
  • возмещение убытков
  • изъятие носителей
  • публикация решения суда с указанием действительного правообладателя

Также Гражданский кодекс в статьях 1253, 1301, 1311, 1406.1, 1472, 1515 и 1537 описывает различные виды ответственности за нарушение интеллектуальных прав.

327/1551

4 часть Гражданского кодекса “Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации” была принята в 2006 году и содержит 327 статей на 294 страницах. Недостаточно понятные моменты дополнительно поясняются Позициями Высшего арбитражного и Верховного суда.

На момент написания статьи изменения вносились уже 18 раз, последнее из них было принято 28 марта 2017 года.

Уголовная ответственность

Уголовная ответственность касается присвоения авторских прав, если это привело к крупному ущербу, или их незаконного использования, приведшее к особо крупному ущербу (146 ст. УК РФ). Также уголовная ответственность грозит при незаконном использовании, разглашении или присвоении авторства изобретений, полезных моделей или промышленных образцов, если эти действия принесли крупный ущерб (ст. 147 УК РФ).

Уголовный кодекс предусматривает следующие виды наказаний:

  • денежный штраф
  • обязательные работы
  • исправительные работы
  • арест
  • лишение свободы

Юристы фирмы ИнтеллектуалЪ занимаются защитой каждого из видов исключительных прав. Необходимо защитить свои нематериальные активы? Звоните +7 (812) 961-07-171

Патентное бюро или патентный поверенный: какой вариант лучше?

Предприниматель или изобретатель может без помощи экспертов зарегистрировать товарный знак или получить патент через сайт Госуслуг. Но сделать это сложно, потому что надо знать отраслевые законы, соблюсти правила заполнения документов, знать сроки регистрации и вовремя отвечать на запросы Роспатента.

Частный патентный поверенный

Патентное бюро

Преимущества

  • сотрудничество основано на личном контакте;
  • специалист лично вовлечен в проект, и это дает персональный подход к делу;
  • обычно работа частного поверенного дешевле.
  • над одним проектом работает несколько патентных поверенных, значит, риск сорвать сроки, ошибиться или получить отказа Роспатента ниже;
  • в бюро работают специалисты разных направлений. Опыт с разными отраслями производства снижает риск отказа в выдаче патента;
  • в штате есть юристы по интеллектуальной собственности, поэтому клиент может получить полный комплекс услуг по защите прав;
  • обычно бюро страхует профессиональную ответственность перед клиентами;
  • фиксированная стоимость услуг;
  • доступ к автоматизированным системам, упрощающим работу (личный кабинет с электронным документооборотом и возможностью получать уведомления о процессе работ);
  • качество сервиса — работа команды не зависит от настроения, погоды, внезапных болезней — задачи будут выполнены независимо от внешних обстоятельств.

Недостатки

  • так как ресурсы ограничены, может не успеть сделать работу в срок;
  • узкая специализация, а значит, мало кейсов;
  • не может предоставить комплекс услуг, например, как юрист по интеллектуальным правам защитить интересы клиента в суде;
  • есть риск доплат за часы работы, если при расчете бюджета что-то не учли;
  • нет доступа к специальным сервисам для клиента, чтобы упростить работу;
  • риск ошибиться — выше, потому что никто не контролирует работу.
  • общение с патентным поверенным проходит через менеджера, потому что специалист выполняет только техническую часть работы. Клиент может получить личную консультацию в особых случаях;
  • бюрократизация — все процессы фиксируются, а задачи принимаются только в письменном виде с подписью ответственного;
  • работа по предоплате;
  • стоимость услуг выше, чем у частного специалиста, потому что с проектом ведут работу несколько патентных поверенных.

Частный патентный поверенный обойдется компании дешевле, но и риски отказа выше. Патентное бюро — более дорогой вариант, зато более надежный — процент успешных регистраций в Роспатенте больше. Особенно это касается сложных случаев, когда требуются знания нескольких специалистов.