Брачный договор: стоит ли заключать и как избежать обмана?

Российским законодательством предусмотрено, что всё, что супруги наживают во время брака, находится в их совместной собственности. Это означает, что по долгам одного супруга отвечает и другой, что для того, чтобы продать, скажем, квартиру или машину, требуется согласие  другого супруга. Однако, спешу заметить, такой режим удобен не для каждой семьи!

Что такое брачный договор?

Брачный договор – это документ, определяющий права и обязанности супругов касаемо финансов и имеющегося имущества, либо недвижимости, которая может быть приобретена в дальнейшем.

Особенности заключения брачного контракта регулируются СК РФ:

Статья

Пояснение

ст. 41

Соглашение может быть заключено как до, так и во время брака, а также оно подлежит заверению у нотариуса

ст. 42

Супруги в договоре могут устанавливать режимы совместной, раздельной или долевой собственности; финансовые обязательства; обязанности по уходу и денежному обеспечению друг друга

ст. 43

Изменение или расторжение соглашения возможно только при взаимном согласии в любом время. Изменения оформляются в виде отдельного соглашения. Действие контракта прекращается при расторжении брака, за исключением случаев, когда в нем были предусмотрены обязательства, наступающие после развода

Какие документы требуются при заключении брачного договора

Теперь ответим на сымый актуальный вопрос темы — какие документы требуются при заключении брачного договора:

  •     Паспорта или иные документы, удостоверяющие личности супругов или лиц, вступающих в брак;
  •     Если брак уже зарегистрирован – свидетельство о регистрации брака;
  •     Документы о праве собственности на имущество, режим пользования которым будет установлен в договоре.

Это минимальный список документов, который понадобится в любом случае. Однако не лишним будет предварительно поинтересоваться у нотариуса, есть ли в вашем случае необходимость в предоставлении дополнительных документов. Это важно, поскольку если нужных документов не окажется, нотариус может отказать в удостоверении вашего брачного договора или же не включит в него положения об имуществе, документов по которому вы не предоставили.

Документы для заключения договора

Для составления брачного договора, потребуется представить нотариусу такие документы:

  1. Паспорта супругов.
  2. Документ о заключении брака, если обращается семейная пара, а не жених с невестой.
  3. Свидетельства о регистрации права на имущество, которое будет находиться в долевой или раздельной собственности.

Обычно это перечня достаточно для заключения брачного договора. Но в отдельных случаях нотариус запросит дополнительные документы. Например, свидетельства о рождении детей или оформленные дарственные на имущество.

Виды брачных договоров

В России существует 3 вида.

Первый вид устанавливает обладание общим имуществом. Достоинством является справедливость, т.к. приобретаются равные права и обязанности. Кредиты и иные обязательства будут разделены между супругами.

Второй вид устанавливает раздельное владение. Каждому супругу полагается то, что он нажил во время брака. Плюс — защита от долгов и обязанностей. Минус – неравенство.

Читайте также:  Ст. 48 СК РФ с Комментарием 2021: последние изменения и поправки, судебная практика

Последний тип фиксирует владение имуществом, нажитым в браке. Совместное использование и раздел возможны только для того, что было нажито в этот период. Нужно иметь в виду, что такой же критерий закрепляется СК (ст. 34).

Законодательство

  • Кодекс Республики Беларусь о браке и семье;
  • Гражданский кодекс Республики Беларусь;
  • Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от № 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»;
  • Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от № 63 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий»;
  • Указ Президента Республики Беларусь от № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».

Документы, необходимые для заключения 

Для заключения брачного контракта, потребуется предварительно составить его проект, с изложением основных позиций по имущественным вопросам и регулированию. Собираясь к нотариусу, следует распечатать такой проект в трех экземплярах. Один остается у самого нотариуса, а два других вручаются супругам, так как у каждого из них на руках, должен быть свой вариант договора в письменном виде. Также потребуется подготовить следующие документы:

  1. Копии и подлинники паспортов супругов.
  2. Копия и подлинник свидетельства о заключении брака.
  3. Копии и подлинники правоустанавливающих документов на то имущество, которое четко прописывается в самом договоре.
  4. Документы на имущество другого вида, под которым подразумеваются фирмы, предприятия, банковские счета, депозитные ячейки и т.д.

Что такое брачный договор и какие отношения он регулирует?

Брак – это серьезный шаг для любых влюбленных, также это союз, основанный на доверии и понимании супругов. Вступая в брак, вы становитесь обладателями совместно нажитого имущества, определённых прав и обязанностей. Порядок пользования и распоряжения можно закрепить не только устно, но и письменно заверив такой документ у нотариуса. В данном случае речь пойдет о брачном договоре.

Брачный договор или как его еще называют брачный контракт – это соглашение супругов, определяющее «судьбу» имущественных прав и обязанностей в случая расторжения брака. Это достаточно ответственный шаг, к которому следует подходить с умом, чтобы впоследствии не столкнуться с оспариванием такого соглашения.

Для чего вообще нужен институт брачного контракта?

Ответ на данный вопрос достаточно прост, чтобы не делить имущество после развода и не прибегать к судебному процессу для определения размера алиментов. Судебное разбирательство это дело нелегкое и может затянуть ваш бракоразводный процесс. Иногда стоит мирно решить вопрос, дабы избежать лишних издержек и сэкономить свое время.

Мнение по поводу брачного договора неоднозначно, поскольку одни считают недопустимым для супругов «дележку имущества» заранее или составление такого документа ведет отношения к разводу. Здесь можно возразить, так как финансовая составляющая присутствует в любых отношениях и во избежание будущих конфликтов, возможно, найти понимание сразу. Речь идет о компромиссе, который достигается супругами при обоюдном согласии. Может возникнуть и ситуация по поводу распределения расходов и к чему супругам ненужные споры, когда в брачном договоре возможно отразить такие условия, например, о несении расходов на отдых, продукты и по содержанию имущества каждой из сторон.

Брачный договор регулирует отношения между супругами. Он может быть заключен как до регистрации брака между женихом и невестой, так и во время него между мужем и женой, в зависимости от желания сторон. При этом брачующиеся должны достигнуть 18 – летнего возраста или быть эмансипируемыми, а также обладать полной дееспособностью, для полного фактического понимания действий, которые совершаются. Данное соглашение вступает в силу с момента регистрации брака или с момента подписания супругами, например, если граждане просто совместно проживают в так называемом «гражданском браке», то брачный договор они заключить не могут.

Брачный договор является договорным способом распределения имущественных прав и обязанностей. Вы можете закрепить в нем любые условия непротиворечащие Семейному кодексу РФ. Супруги, таким образом, определяют: какое и за кем остается имущество после развода, в порядке наследования, в отношениях с родителями супругов и в других ситуациях, которые могут возникать в жизни.

В странах СНГ данное соглашение не нашло широкого применения, так как было закреплено в законодательстве относительно недавно, тем не менее считается актуальным. В странах Европы, откуда собственно и пришел в Россию институт брачного договора, он является неотъемлемой частью брака. Например, в Германии, он заключается только между уже состоящими в браке гражданами при их согласии. Ключевое назначение договора заключается в изменении или прекращении режима общей собственности между супругами.

Заключать брачный договор или нет, ваш выбор. Если проблема состоит в том, что вы не знаете какие условия включить в данный документ, вы можете обратиться в юридическую компанию за помощью в составлении брачного контракта. Вам разъяснят, какие условия лучше включить, а от каких отказать совсем; как ясно и четко сформулировать положения и выявят положительные моменты каждого из супругов при заключении и оформлении данного юридического документа.

○ Часть Как расторгнуть брачный договор?

Расторжение брачного договора возможно в трёх случаях:

1. При расторжении брака – договор прекращает своё действие. Единственным исключением здесь будут случаи, когда супруги прописали в договоре обязательства по содержанию друг друга после развода. Такой вариант допускается законом.

2. По соглашению сторон. Добровольно супруги могут в любой момент брака пойти к нотариусу и в его присутствии подписать соглашение о расторжении брачного контракта. В этом случае супругам в соглашении следует указать, как будут распределяться их права и обязанности в отношении того имущества, правовой режим которого ранее регулировался брачным договором.

3. В судебном порядке, не связанном с разводом.

Последний случай является самым сложным, поэтому рассмотрим его подробнее.

Чтобы расторгнуть брачный контракт через суд, заинтересованная сторона должна обратиться в суд с иском, в котором будут указаны причины, по которым она требует расторжения. Причины здесь будут те же самые, что и в случае с изменением контракта через суд с той лишь разницей, что нарушение условий договора или же изменившиеся обстоятельства таковы, что договор уже не может быть скорректирован и подлежит полной отмене.

Читайте также:  Наказание за государственную измену в России по ст 275 УК РФ

Выше я сказал, что закон не содержит перечня обстоятельств, при которых допускается расторжение брачного договора, поэтому истцу следует заранее позаботиться об убедительности своих доводов и доказать суду, что договор должен быть расторгнут.

Однако кое-что сказать всё-таки можно: практически стопроцентным основанием для расторжения брачного контракта будет односторонний отказ другого супруга от исполнения своих обязанностей по договору. Это основание предусмотрено ч. 1 ст. 43 СК РФ, и суд не может не принять его во внимание.

Судебная практика по статье СК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 78-КГ13-35, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация Также установлено, что заключенный в 1991 году на территории Финляндии брачный контракт между Устиновой Л.Б. и Деревянко В.Г., установивший режим раздельной собственности супругов, не соответствует требованиям п. 2 ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации ввиду того что не удостоверен нотариусом либо консулом Российской Федерации в Финляндии. Следовательно, имущество, принадлежащее Устиновой Л.Б. и Деревянко В.Г. и находящееся на территории Российской Федерации, является совместной собственностью супругов…
  • Решение Верховного суда: Определение N 18-КГ16-10, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация соответствии со статьей 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. В силу статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака…
  • Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ16-155, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация затрудняет их понимание и исполнение; отдельные положения договоров могут быть расценены как условия, направленные на ограничение правоспособности граждан; брачный договор между лицами, намеревающимися вступить в брак, содержит положения, нарушающие статьи 1, 41, 43 Семейного кодекса Российской Федерации; договор, названный договором о разделе имущества между супругами, фактически являлся брачным договором и не соответствовал требованиям статей 37, 38 Семейного кодекса Российской Федерации

Источники

  • -dogovor/
  • -konsultatsiya/brachnyj-dogovor/
  • -brachnogo-dogovora/
  • -braka/brachnyj-dogovor/

[свернуть]

FacebookTwitterВконтактеGoogle+

Брачный договор и ипотека

Если супруги планируют в период брака оформить ипотечный договор, то брачное соглашение позволит в дальнейшем урегулировать ряд важных финансовых вопросов.

Особенно это актуально, если в момент внесения первоначального взноса доли сторон были неравными либо оплата кредита происходила за счет доходов одного из супругов, а вторая сторона удерживалась от платежей, хотя и имела на это финансовую возможность.

В брачном соглашении можно определить, кто из сторон берет на себя обязательство вносить оплату по кредиту и получить большую часть в приобретенной недвижимости.

Дополнительно можно согласовать, что правом собственности на предмет ипотеки наделяется одна из сторон, а вторая — получит денежную компенсацию в оговоренных размерах.

Читать так же: Социальная карта школьника

Существует масса нюансов, касающихся приобретения недвижимости в ипотеку параллельно с брачным договором, и в таких ситуациях не рекомендуется опираться только на свои знания в области права, если сторона не является специалистом.

Лучше потратить несколько тысяч рублей дополнительно и оплатить услуги нотариуса, чем потом жалеть, выполняя несправедливо возложенные обязательства.